Трехзвездочный «Отель 12» разместился в центре курортного города Зеленоградска в шаговой доступности от побережья Балтийского моря. Рядом городской Променад, бювет с минеральными источниками, много баров, кафе, сувенирных и продуктовых магазинов. В 10—15 минутах ходьбы расположены железнодорожный и автовокзалы, до аэропорта Храброво 23 километра